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西安莲湖区房产证没下来,或房产证不在手上,是不能办理抵押自建房屋大额消费贷款,适用住宅抵押生活支出贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等抵押贷款的.但房产证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询西安房贷抵押贷款需求.
现房抵押借资（西安银行资金）：
和西安多家银行合作,有特殊的办理渠道,找我司办理现房抵押借资合作的优势：
（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免现房借资过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：集体房产资金周转贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,集体房屋抵押贷款,抵押安置住宅贷款,抵押购房合同周转贷款等.因为西安每家银行的利息、额度、放款时间、借资周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解西安各家银行的现房借资产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些现房借资材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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抵押自建房产应急贷款,集体房子抵押资金周转贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,企业住房抵押经营贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等注意事项：
1.西安房屋借资额度,借资额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借资超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借资人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借资面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借资；
3.房屋借资最后需要去当地西安房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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自建房产大额消费贷款,抵押企业现房教育贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,商住住房抵押大额购物贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等住宅贷款个人资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、西安抵押住宅贷款的所有权证（住宅证、土地证）
3、住宅贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、西安评估机构出具的资产评估报告
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